马丽雅律师系上海世瑞律师事务所主任，上海房产律师网（www.shfclawyers.com）创始人和首席律师，上海...

房地产税的开征牵一发而动全身，论证和开征前需听取多方观点，许多复杂问题需要考虑清楚。顺利开征房地产税至少需要解决两...

商地到期困惑随着一些商业用地使用期限的临近，届时如何续期，土地附着物、构筑物该作何处理等法律空白，皆在宁夏案例中暴...

一、什么是夫妻共有房产？包括几种形式？我国《民法通则》及《物权法》规定，财产可以由两个以上的公民、法人共有。所谓共...

   在支付了全部价款之后，卖方却拒不过户，导致无法入住或者办理户口迁入，无法实现购房目的，十分苦恼。那么，对于...

A先后以未经工商登记的公司从事私人放贷业务，他作为公司实际控制人，负责放贷业务。S、D、F在公司负责催收债务，S除...

二手房抵押贷款什么意思？二手房就是新建的商品房进行了第二次交易，二手房抵押贷款和房产抵押贷款也并无区别，只是抵押的...

公房同住人，在公房出售时，可依法成为售后公房共同权利人；在公房拆迁时，有权依法取得拆迁补偿款。然而对于公房同住人的...

　　第三节　宣告失踪和宣告死亡　　　　第三十五条　【宣告失踪的条件】　　自然人离开住所地或者最后居住地下落不明满二...

【案例简介】2018年6月，李明义将自己的一套房产，出租给了陈思远，两人在2018年7月3日签订了《房屋租赁合同》...

我国《城镇土地使用税暂行条例》规定，城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。在征...

房产纠纷律师行业与大多数行业相同，市场竞争非常大，因此不免产生内容夸张、虚假宣传、甚至“欺骗”的成分。那么我们在网...

摘要：当被继承人死亡后，由其继承人继承被继承人的房产等财产，但是如果继承人没有办理房屋继承的手续，继承人不能处分该...

裁判要旨   离婚协议中约定夫妻共有房屋归子女所有的条款，为离婚协议中的财产分割条款，除非存在欺诈、胁迫等法定事由...

张先生购房后并入住了新房一年多，迟迟未收到房产证，且与房产公司销售人员交涉后也未得到满意答复，张先生在上海房产律师网联系了上海房产纠纷律师咨询了相关问题。并取得了成功........

根据保证方式的不同，可以将保证分为一般保证和连带责任保证开发商因政府部门迟延办理备案而逾期交房能否免责借名买房行为...

     第一条　（目的）　　为了规范公有住房差价交换活动，引导居民改善居住条件，活跃房地产二、三级市场，制定本...

一、夫妻共同房产如何分割？最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十条规定：双方对夫妻...

　　开发商逾期交房分为两种情况，一种是开发商未按约定期限交房，另一种是购房人合理拒绝收房视为开发商未按期交房(包括...

最近这段时间，卖房被骗的话题在网络媒体上，一波未平一波又起，着实赚足了群众的眼球。事件的真实性，在没有见到证据前，...